15 Central Park West

عند تصميم هذا البرج السكني ، أشاد المهندس المعماري المفضل لدى المعجبين بمدينة نيويورك روبرت أ.M ستيرن بجمالية ما قبل الحرب لمباني آرت ديكو في عامي 1920 و 1930 على طول سنترال بارك والجادة الخامسة وبارك أفينيو. على عكس تلك التعاونيات قبل الحرب ، ومع ذلك ، 15 CPW هي وحدة سكنية جديدة فائقة الفخامة مبنية بتصميم كلاسيكي وخالدة مع مجموعة من وسائل الراحة الراقية. يتكون من برجين ملفوفين بواجهة واسعة من الحجر الجيري ، وهو نفس الحجر الجيري الذي تم استخدامه في إنشاء متحف متروبوليتان للفنون ومباني إمباير ستيت. يتكون البرجان من "منزل" مكون من 19 طابقا يواجه سنترال بارك وبرج من 43 طابقا يواجه برودواي ، وينضم إليه لوبي مغلق بالزجاج مع ممر خاص لفحص السكان من المصورين.

واحدة من أكثر المباني كتابة عن المباني السكنية في دوائر مانهاتن العقارية ، وقد اجتذب المبنى مجموعة مثيرة للاهتمام من السكان. يشمل المقيمون الكثير من الأسماء الجريئة ، بما في ذلك أولئك الذين يعملون في مجال التمويل والبنوك ، ورؤساء الصناعة ، وعدد من المشاهير. يفصل المؤلف مايكل غروس في كتابه House of Outrageous Fortune العديد من القصص المثيرة للاهتمام حول تطور المبنى وسكانه. في كتابه ، يصف كيف كان المبنى رائدا للمشهد الاجتماعي والمالي المتغير في المدينة على مدى السنوات ال 15 الماضية - وهو تحول من تعاونيات ما قبل الحرب ومجالسها التي يصعب إرضاءها إلى شقق في مواقع أحدث ، مثل Columbus Circle.

على الرغم من هذه الشقة الفاخرة في نيويورك كونها بناء جديد ، فإن البرج يناسب تمامًا الأبراج المجاورة على طول سنترال بارك ويست ، ويعود إلى عام 1920 ، عصر المنازل السكنية في مانهاتن. يمكن رؤية إطلالات شاملة على سنترال بارك من المنزل والبرج في طوابق أعلى من الطابق التاسع عشر. تشمل المباني المجاورة على طول سنترال بارك ويست بعضًا من أشهر العقارات الفاخرة في نيويورك ، مثل داكوتا، سان ريمو ، الدورادو، المهيبة ، وBeresford. ومع ذلك ، فإن كل من هذه المباني هي قبل الحرب والأقفاص. 15 سنترال بارك، ومع ذلك، تبرز باعتبارها واحدة من المباني الأكثر تميزا وتكلفة على طول سنترال بارك الغربية.

على طول أفضل الطرق في مانهاتن، تم بناء المباني قبل الحرب في سنترال بارك ويست، الجادة الخامسة، وشارع بارك من قبل الأغنياء للأغنياء. هذه المنازل الشقق قبل الحرب غالبا ما ظهرت السقوف العالية، والمساحات الكبرى، والتفاصيل الساحرة، والسقف معقدة وقوالب اللوح الأساسي، وغرف الطعام الرسمية، والتعرض اتى متعددة - كل ذلك يعود إلى سنوات مضت. هذه المباني الرائعة قبل الحرب ، ومع ذلك ، تفتقر إلى وسائل الراحة والتكنولوجيا ووسائل الراحة الحديثة.

تميل المباني قبل الحرب إلى التقدم في العمر بشكل أكثر رشاقة من العديد من مباني ما بعد الحرب. لذلك ، تميل المباني الجديدة المصممة بأسلوب ما قبل الحرب إلى الصمود في اختبار الوقت والاحتفاظ بالقيمة. وخلص السيد ستيرن إلى أن الجمع بين أسلوب ما قبل الحرب ووسائل الراحة والتكنولوجيا ووسائل الراحة الحديثة سيكون وصفة للنجاح في سوق الشقق الفاخرة للغاية في مانهاتن، وكان على حق.

يقع على طول سنترال بارك على بعد مبنيين شمال الركن الجنوبي الغربي من سنترال بارك. إنه على بعد كتلتين شمال Time Warner Center في حي ساحة لينكولن في Upper West Side . مع سنترال بارك كما الفناء الأمامي لها، وسكان 15 CPW لديك عدد كبير من الأشياء للقيام به: تشغيل على طول خزان جاكلين كينيدي أوناسيس، تزلج على الجليد على حلبة وولمان في فصل الشتاء، واتخاذ الأطفال لرؤية أسود البحر، طيور البطريق، والنمور والدببة في حديقة سنترال بارك، أو اتخاذ في أحدث معرض في متحف متروبوليتان للفنون.

القرب من بناء إلى كل وجهة ثقافية وطعام وتسوق في مدينة نيويورك، بما في ذلك مركز لينكولن، Midtown المكاتب the Plaza منطقة والجادة الخامسة، ويجعل 15 CPW واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في نيويورك. مركز لينكولن قريب جداً. وبالإضافة إلى ذلك، الأطعمة الكاملة والرائد صالة الالعاب الرياضية الاعتدال ليست سوى مبنيين جنوب اثنين في Time Warner Center . يمكن الوصول إلى أفضل المطاعم، بما في ذلك بير سي، ماسا، آسياتي، نوغاتين في جان جورج، في غضون خمس دقائق. أو بدلاً من ذلك، تناول الطعام في المطعم الخاص في الموقع مع طاهي داخلي مفتوح حصريًا للمقيمين.

مع 202 شقة، من 1026 قدم مربع. منزل من غرفة نوم واحدة إلى 6617 قدم مربع من أربع غرف نوم مساكن، 15 Central Park West يناشد مجموعة من المشترين الشقة في نقاط سعر مختلفة، بما في ذلك أصحاب المنازل الأولية، وأصحاب pied-à terre، والمستثمرين والمستأجرين. تسعون في المئة من الوحدات لديها مناظر مباشرة بارك، ولكن هذه الآراء يمكن العثور عليها في الغالب في أعلى وأكبر الشقق.

تتميز المساكن بنوافذ كبيرة ، وتصميم كلاسيكي ، وقوالب مخصصة ، وخزائن مطبخ مخصصة بيضاء مخصصة من قبل Robert A.M. Stern ، وأسطح عمل من حجر فيرمونت فيردي ، وأجهزة من أعلى الخطوط ، وأرضيات رائعة من خشب البلوط المتعرج وأسقف من 10 أقدام إلى 14 قدما. ومع ذلك ، تم تجديد العديد من الشقق منذ ذلك الحين ، لذلك قد تختلف التشطيبات الحالية بشكل كبير من وحدة إلى أخرى.

من المكتبة المكسوة بألواح الجوز إلى غرفة الطعام الخاصة للمقيمين فقط إلى أقبية النبيذ الخاصة ومركز اللياقة البدنية المجهز تجهيزا جيدا، يتمتع مكان الإقامة بشعور بالنادي. هناك أحداث للمقيمين فقط على مدار العام تضيف إلى الشعور الشبيه بالنادي. مثل العديد من النوادي الخاصة في مدينة نيويورك ، 15 CPW لديها حصتها الخاصة من لاعبي القوة في المدينة الذين هم على استعداد للاسترخاء أو التحدث عن الأعمال أو التواصل. يوفر جيش صغير يضم أكثر من 40 موظفا أعلى مستوى خدمة سيجده المرء في شقة فاخرة في مدينة نيويورك لهؤلاء اللاعبين الأقوياء وأزواجهم وزوجاتهم وأطفالهم وموظفيهم.

أصبحت غرفة الطعام الخاصة مكانًا شهيرًا لتناول وجبات الغداء الكهربائية ، بالإضافةإلى وجبة غداء عيد الأم وإفطار عيد الشكر (عندما يمر العرض بالمبنى). ومع ذلك، لا يوجد قواعد اللباس في المطعم كما يمكن للمرء أن يجد في ناد خاص. على المشي إلى مكتبة الجوز الألواح، التي لديها عشرات الكتب والكراسي مريح، واحد لن تمر واحدة، ولكن ثلاثة المواقد حرق الغاز - في الواقع، دافئ جدا وclubby.

روبرت أ.M. ستيرن هو الشريك المؤسس لشركة روبرت أ.M ستيرن للهندسة المعمارية LLP (RAMSA). على الرغم من أنه يمكن التعرف عليها في الغالب بسبب تصاميمه التقليدية ، إلا أن شركة السيد ستيرن صممت المباني عبر أنماط مختلفة ، من التقليدية إلى الحداثية ، اعتمادا على السياق والموقع ، بما في ذلك الفنادق السكنية والتجارية والفنادق لشركة والت ديزني. كانت وصفة روبرت أ.M ستيرن للنجاح في مدينة نيويورك هي تصميم تطورات جديدة على غرار ما قبل الحرب. يمكن العثور على أعماله في المباني الرئيسية الأخرى في مدينة نيويورك ، بما في ذلك 20 East End Avenue, 520 Park Avenue, Superior Ink، 30 بارك بليس، و 220 Central Park جنوب.

من عام 1998 إلى عام 2016 ، كان السيد ستيرن عميد كلية ييل للهندسة المعمارية. في السابق، كان يدرس في جامعة كولومبيا. ألف السيد ستيرن العديد من الكتب حول الهندسة المعمارية والعمران، بما في ذلك خمسة مجلدات عن التاريخ المعماري لمدينة نيويورك، يركز كل منها على فترة مختلفة. حصل السيد ستيرن على درجة البكالوريوس من جامعة كولومبيا ودرجة الماجستير في الهندسة المعمارية من جامعة ييل.

تايم وارنر آند ريزيدنسز في MANDARIN ORIENTAL
يقع هذان البرجان التوأمان في 25 Columbus Circle و 80 Columbus Circle، على التوالي، مع المحلات التجارية في Columbus Circle ربط البرجين في القاعدة. تم تصميم الشقق من قبل SOM وطورتها المجموعة ذات الصلة، وتوفر إطلالات رائعة على سنترال بارك ونهر هدسون.

CENTRAL PARK TOWER
صممه المهندسان المعماريان أدريان سميث وغوردون جيل، وهذا البرج الجديد فائقة القامة البناء في 217 غرب شارع 57 (في زاوية برودواي) ويجري تطويرها من قبل إكستيل. قريبا ليكون أطول مبنى سكني في مانهاتن عند الانتهاء منه في عام 2020، وسوف يضم المبنى نوردستروم في قاعدة المبنى.

220 CENTRAL PARK جنوب
آخر روبرت A.M. ستيرن تصميم جوهرة الحجر الجيري التي وضعتها Vornado، على غرار 15 Central Park West ، كما أن لديها فيلا من 18 طابقا و79 طابقا برج التحرير والسرد. مناظر الشمال المحمية من سنترال بارك هي التعادل هنا. التسليم المقرر في عام 2019.

ONE57
أبعد قليلا ، يقع البرج الزجاجي الجديد ، 157 West 57th St ، في 57th بين 7th Avenue و 8th Avenues ويضم فندق Park Hyatt Flagship. صممه المهندس المعماري الفرنسي كريستيان بورتزامبارك ، One57 لديه مناظر متناظرة رائعة لسنترال بارك إلى الشمال.

مناسب لمبنى شقة فاخرة للغاية، 15 Central Park West هو بناء حقيقي القفاز الأبيض يضم 5- star الخدمة ومجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك: محكمة السيارات ذات البوابات ذات المناظر الطبيعية ؛ مرآب للسيارات؛ 14,000 قدم مربع مركز اللياقة البدنية; skylit 75 قدما تجمع اللفة؛ ساونا؛ غرفة الفحص؛ مطعم خاص مع طاهي داخلي. غرفة تذوق النبيذ؛ مكتبة مع مدفأة؛ غرفة لعب الأطفال؛ شرفة في الهواء الطلق؛ وأكثر من ذلك.

بأكثر من 13,000 دولار للقدم المربع 15 CPW هي موطن لأعلى بيع سجلت من أي وقت مضى في العقارات السكنية في نيويورك على أساس كل قدم مربع. و 15 Central Park West تم بيع السقيفة بمبلغ 88 مليون دولار من قبل ساندي ويل، الرئيس السابق لسيتي جروب، إلى ابنة القلة الروسية ديمتري ريبولوفليف إيكاترينا في عام 2011. أنها لا تزال أغلى بيع الشقة في مدينة نيويورك على أساس سعر لكل قدم مربع.  الأسعار في المبنى ، ومع ذلك ، تتراوح عموما من حوالي 3500 دولار للقدم المربع الواحد إلى أكثر من 10000 دولار للقدم المربع الواحد اعتمادا على المنظر (مقارنة بالمنظر (مقارنة بـ One 57 وغيرها من الشقق صف الملياردير).