التكيف مع الحياة في الولايات المتحدة الأمريكية

Anthony Guerriero ، 2/15/18 11:04 ص

معظم الأفراد الأجانب الذين ينتقلون إلى الولايات المتحدة الأمريكية لديهم بالفعل مجموعة من الأفكار حول الثقافة الأمريكية. قد تترك وسائل الإعلام أو السياسة أو التاريخ الأفراد متحمسين لإمكانات المستقبل، ولكن في الوقت نفسه متوترين بشأن الأشخاص الجدد والأماكن التي سيكتشفونها. إذا كنت تستعد لشراء العقارات السكنية في الولايات المتحدة الأمريكية، وهنا بعض الحقائق ستحتاج إلى معرفته، والمشورة لبعض الأشياء التي يجب القيام به في وقت مبكر لتسهيل الانتقال إلى ثقافة جديدة.

كيف الولايات المتحدة هي فريدة من نوعها

هناك العديد من الطرق العملية تختلف الولايات المتحدة عن العديد من الدول الأخرى. على سبيل المثال، في الولايات المتحدة، نتوقع أن نرى قياسات بالجنيه، بوصة، وأوقية، كما الولايات المتحدة المعروف لا تستخدم النظام المتري. سيتم العثور على عناصر مثل البيض والحليب، التي يتم الاحتفاظ بها عادة على رفوف السلع الجافة في الدول الأخرى، في القسم المبرد من متجر البقالة. حتى التواريخ والأوقات ستبدو مختلفة عن العديد من الرعايا الأجانب الذين ينتقلون إلى الولايات المتحدة. التواريخ في أمريكا مكتوبة MM / DD / YY بدلا من تنسيق DD / MM / YY معظم الدول تلتزم. وبالمثل، الساعات الأمريكية الافتراضية لتقسيم اليوم إلى مقطعين 12 ساعة، بدلاً من 24 ساعة. وهذا يعني أنه في الولايات المتحدة، الساعة 13:00 هي الساعة الواحدة بعد الظهر، إلا إذا قمت بتغيير الساعة إلى ما يسميه الأميركيون "الوقت العسكري".

المعايير الثقافية والاجتماعية

وبعيداً عن هذه الاختلافات على المستوى السطحي، هناك العديد من الاختلافات الثقافية الأعمق بين الولايات المتحدة والدول الأخرى. على سبيل المثال، من المرجح أن يكون للأسر الأميركية والد واحد، أو أن تكون أسراً مختلطة حيث قام شخصان بالطلاق من الزوجين السابقين ويتزوجان بعضهما البعض من جديد. وفي حين أن هذه الأنواع الأسرية غير التقليدية أصبحت أكثر شيوعا في بلدان أخرى، فإنها قد تظل غير مألوفة لدى البعض.

الحديث الصغير بين الغرباء في أمريكا شائع جدا. سيحاول معظم الصرافين أو الأفراد في مناصب خدمة العملاء إشراك كل شخص في محادثة عارضة حول الطقس ، وكيف يسير يومهم ، والأحداث الجارية ، أو مواضيع أخرى. ويعتبر هذا مهذبا وودية من قبل الأميركيين، وليس وقحا. على العكس من ذلك ، في الولايات المتحدة ، يعتبر من الوقاحة أن تتأخر عن اجتماع أو موعد آخر ، في حين أنه في العديد من الثقافات الأخرى يُسمح بالتأخر أو حتى المتوقع.

وينص التعديل الأول لدستور الولايات المتحدة على حرية الدين وحرية التعبير وحرية الصحافة، مما يسهم في مجتمع منفتح وحر للغاية. وعلى النقيض من ذلك، فإن التعديل الثاني يجعل من حق كل أميركي أن يشتري مسدساً ويمتلكه بل ويحمله، شريطة أن يستوفي شروطاً معينة للأهلية على الصعيد الاتحادي وفي ولايته. وسيكون هذا أكثر وضوحا في مدن مثل دالاس، تكساس، وكانساس سيتي، ميسوري، مما كانت عليه في المدن الحضرية مثل مانهاتن وميامي.

الإعداد الأساسي قبل الوصول

كل هذه الاختلافات، الكبيرة والصغيرة، قد تكون بالفعل في عقلك. أو ربما جعلناك متوتراً وفي كلتا الحالتين، قبل السفر لعرض العقارات السكنية المتاحة في مانهاتن أو ميامي، أو الذهاب إلى منزلك الجديد نفسه، القيام ببعض البحوث الأساسية حول المنطقة ووسائل الراحة. أولاً وقبل كل شيء، يجب أن يكون الوسيط السكني الخاص بك قادراً على مساعدتك في توقع أي تأشيرات أو وثائق أخرى ستحتاج إلى دخولها و/أو مغادرة الولايات المتحدة. من المستحسن أيضًا الحصول على خريطة للمدينة والتعرف على أسماء الشوارع والأحياء أو الضواحي الرئيسية ، خاصة تلك القريبة من المكان الذي ستقيم فيه ، أو المطارات. هذا سوف تبقي لكم من الشعور بالانجراف تماما عند الدخول في سيارة أجرة أو الاستماع إلى شخص يعطي الاتجاهات.

 

الانتقال إلى مدينة نيويورك - دليل تأجير الشقق

 

استكشاف الفناء الخلفي الجديد الخاص بك

كل هذه النصائح مهمة، ولكن أفضل طريقة للتكيف مع الحياة في الولايات المتحدة هي استكشاف مجتمعك الجديد وإجراء اتصالات ذات مغزى. في المراكز الثقافية الراسخة مثل مانهاتن العاصمة وميامي، لعبت التأثيرات الدولية أدوارًا رئيسية لعدة قرون. وهذا يعني أن المقيمين الجدد من أي دولة شبه مضمونين للعثور على المطاعم ومحلات البقالة والأحداث الثقافية التي ستساعد في تعويض مشاعر الحنين إلى الوطن، بما في ذلك الباترين السابقين الآخرين الذين جاءوا إلى الولايات المتحدة بحثاً عن كل ما تقدمه البلاد. وعلى الرغم من أن هناك بالتأكيد مجموعة صاخبة جدا من الأميركيين المناهضين للأجانب، والحقيقة هي أن العديد من الأميركيين مهتمون بالدول الأجنبية وما زالوا ينظرون إلى بلادهم على أنها أرض المهاجرين الذين يتمتعون بفرص متساوية للجميع.

إن التكيف مع بعض عناصر الثقافة الأميركية سيكون سهلاً، في حين أن البعض الآخر سوف يستغرق وقتاً. وستختلف هذه العناصر المحددة بالنسبة لكل فرد وستكون صعبة بما فيه الكفاية. هذا هو السبب، في مانهاتن ميامي، ونحن نعتقد في جعل عملية شراء المنزل نفسها سهلة وشفافة قدر الإمكان للمشترين الأجانب.

لوضع اللمسات الأخيرة

كمتخصصين المشترين الأجانب، ونحن كثيرا ما يطلب العديد من الأسئلة القانونية والضريبية من قبل المشترين لدينا الأجانب. على سبيل المثال ، يمكن للأجنبي شراء العقارات في الولاياتالمتحدة؟ ما هي الضرائب التي يحتاج الأجنبي إلى دفعها عند شراء العقارات في نيويورك؟ ما هو FIRPTA؟ هل يجب أن أقوم بإعداد شركة ذات مسؤولية محدودة أو يجب أن أشتري باسمي الخاص؟ هذه ليست سوى عدد قليل من الأسئلة التي تم طرحها أكثر وتكرارا من المشترين الأجانب لدينا.

كنا نظن أنه سيكون من المفيد لعملائنا أن نسمع مباشرة من الخبراء للحصول على إجابات لهذه الأسئلة. وبناء على ذلك، طلبنا من بيير دباس، Esq.، من رومير دباس LLP الإجابة على أعلى 10 الأسئلة المتداولة التي نتلقاها من المشترين الأجانب لدينا.

للحصول على قائمة بكبار المشترين الأجانب الأسئلة والأجوبة على هذه الأسئلة في كثير من الأحيان، يرجى الاطلاع على مجموعة كاملة من الأسئلة الشائعة على the link ادناه.

 

قضايا ضريبية وقانونية للأجانب شراء وبيع العقارات في نيويورك

 

مانهاتن أخبار العقارات

"هل يمكن للأجانب شراء العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية؟"

"القضايا الضريبية والقانونية للأجانب شراء العقارات الأمريكية"

"قائمة الاختيار للمشتري الأجنبي لشراء شقق نيويورك"

جدولة شخص
اجتماع مع فريقنا

جدولة اجتماع