الملياردير الصف ومركز سنترال بارك الشقق / شقق للبيع

Anthony Guerriero ، 12/7/18 2:43 م

في هذه السلسلة من المدونات ، نسلط الضوء على أحدث مشاريع تطوير جديدة في مدينة نيويورك حسب الجوار. هدفنا هو تقديم نظرة ثاقبة في طابع كل من الأحياء، ما هو الدافع للتنمية الجديدة في هذه المواقع والاتجاهات العامة. هذا هو الثاني في سلسلة لدينا، والتي سوف نكون التركيز على الشقق الفاخرة سنترال بارك للبيع والشقق صف الملياردير.

فائقة طويل القامة، رقيقة، مثير وأنيقة! قد يعتقد المرء أنني كنت أشير إلى أحدث عارضات المدرجات في أسبوع الموضة ، ولكن ، في الواقع ، أنا أشير إلى أبراج الوحدات السكنية الجديدة فائقة القامة والفاخر التي كانت ترتفع على طول صف الملياردير. يقع هذا الفندق على طول ممر الشارع 57، بين الشارعين 53 و60 وجادة بارك وبرودواي.

نتوقع أن تدفع 20 مليون دولار إلى 30 مليون دولار للشقق على مستوى الدخول في العديد من هذه المباني الكأس، على الرغم من بعض المباني، مثل One57 ، والتي كانت في عام 2013 رائدة في الحي ، لديها وحدات أصغر بدون إطلالات سنترال بارك ، وبالتالي ، انخفاض الأسعار (مثالية لpied-à-terre). في حين أن تقاطع شارع 57 والجادة الخامسة كان منذ فترة طويلة مركز ًا للرفاهية في مانهاتن ، من حيث البيع بالتجزئة ، إلا أنه لم يكن أبدًا موطنًا لأكثر العقارات السكنية تميزًا في نيويورك. ومع ذلك، فقد تغير ذلك إلى الأبد، كما سترون.  

لماذا هنا؟ شقق سنترال بارك فيو من ممر الشارع 57 تفتح على الاجتياحات الأكثر إثارة من المناظر الطبيعية في الحديقة. وقد غذى قرب ممر الشارع 57 من الحافة الجنوبية لحديقة سنترال بارك هذا الازدهار في مجال البناء الفاخر. "اعتبارا من الحق" تقسيم المناطق في هذا المجال يجعل من الاسهل بكثير لبناء مبنى فائقة القامة هنا مما في القول Upper West Side او Upper East Side ، حيث هم جميعا ولكن ممنوعة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن العديد من هذه المباني النحيلة أصبحت ممكنة الآن فقط بسبب التقدم التكنولوجي في البناء ، مما يسمح للمباني الضيقة بالنوافذ في مساحات تبدو مستحيلة.

لماذا مانهاتن؟ كان لسوق العقارات في مانهاتن سجل تاريخي كبير على المدى الطويل من حيث ارتفاع الأسعار والمرونة والاستقرار. ولهذه الأسباب، سيستخدم العديد من المالكين هذه الشقق الفاخرة للغاية كصناديق إيداع آمنة عمودية، وإبقاء أجزاء كبيرة من صافي قيمتها خارج أسواق الأسهم الدولية والمحلية، فضلاً عن الابتعاد عن الاضطرابات السياسية وعدم اليقين الاقتصادي. في حين أن هناك تصحيحات دورية ، مثل هذه التصحيحات ليست مثل ما يحدث مع سعر الذهب أو حتى سوق الأسهم - تذكر عام 2009!

هذه الأبراج السوبر، مثل عارضات الأزياء، تتنافس لتكون أجمل، المألوف، المعشوق والحصري في المدينة، إن لم يكن في العالم. لذا، أيهم المتسابقون الذين يتنافسون على أن يكونوا أفضل مقر إقامة جديد في صف الملياردير الجديد؟ هنا هو المدلى بها :

 

Central Park Tower   

Central Park Tower شقق للبيع

 

العنوان: 217 غرب شارع 57، نيويورك، نيويورك 

المشروع: قريبا ً سيكون أطول مبنى سكني في العالم يقف على ارتفاع 1550 قدم Central Park Tower ، في زاوية برودواي بين57 و 58شارع، وسوف تتباهى مذهلة هليكوبتر سنترال بارك ومدينة نيويورك وجهات النظر عند الانتهاء في عام 2020.

مع بيع من 4 مليارات دولار ، وهذا سيكون بلا شك واحدة من أغلى المباني الشقة في العالم ، مع متوسط سعر القدم المربع الواحد في الجدول الأصلي ألف التسعير في خطة الطرح في ما يقرب من 7000 دولار. وسيتم تسعير 20 من وحدات الشقة بمبلغ 60 مليون دولار أو أكثر. ستبدأ شقق سنترال بارك هذه في الطابق الثاني والثلاثين، مع الشقق المتوفرة في تكوينات من غرفتي نوم إلى 8 غرف نوم. أصغر وحدة هي 1435 قدم مربع، في حين أن أكبر هو ضخم 17500 قدم مربع.

مهندس من Central Park Tower شقق، أدريان سميث + غوردون جيل العمارة، لديها الكثير من الخبرة في تصميم supertalls - بعد أن صمم برج خليفة، أطول مبنى في العالم يقع في Dubai.Extell هو تطوير المبنى ولديه الكثير من الخبرة في هذا الفضاء بعد أن بدأت الصف الملياردير في شارع 57، مع إدخال One57 ، و1004 قدم برج عمارات التي تقع في شارع واحد بسبب شرق Central Park Tower بين الجادة السادسة والسابعة المبنى سوف cantilever أكثر إلى الشرق، مما يسمح لمناظر الحديقة المركزية لجميع المساكن المواجهة للشمال. للدواينات الداخلية، Extell استغلالها روتيت ستوديو، الذي صمم التصميمات الداخلية من سانت ريجيس، Four Seasons و الفنادق التي تحمل علامة لانغام.

كما يُعرف المبنى باسم برج نوردستروم، وسيضم المتجر الفاخر الرئيسي في أول 7 طوابق. تشمل وسائل الراحة الشقة قاعة كبيرة في الطابق 100،th وقادرة على مقعد 126 شخصا، وشرفة ذات المناظر الطبيعية مع حمام سباحة 60'، وحمام سباحة داخلي في الطابق 16.th

عند الانتهاء، Central Park Tower سوف يغتصب 432 بارك كأطول مبنى في مدينة نيويورك من قبل 51 قدما. كما سيرتفع بنسبة 50٪ أعلى من 220 Central Park الجنوب، الجديد 953 قدم روبرت A. M. برج ستيرن التي تقع مباشرة إلى الشمال من المبنى. في حين أن هناك بالتأكيد أن يكون هناك بعض التفاعلات غريبة بين هذين المبنيين يجري قريبة جدا من بعضها البعض (220 CPS تقع بسبب شمال المبنى و Central Park Tower cantilevers على دوري طلاب الفن، والنصف العلوي من المبنى سوف يكون أفضل وجهات النظر في المدينة.

وسائل الراحة: بواب على مدار 24 ساعة، وغرفة لعب للأطفال، ومركز للياقة البدنية، وتخزين الدراجات.

الوحدات المتاحة: تتراوح المساكن من شقق من غرفتي نوم إلى 7 غرف نوم. استشرنا للحصول على التوافر.


 

111 West 57 الشارع 

سنترال بارك الشقق - 117 غرب 57 شارع مدينة نيويورك 

العنوان: 111 غرب شارع 57، نيويورك، نيويورك

المشروع: ناطحة السحاب الأكثر نحافة في العالم، 111 W 57th Street ، ترتفع 1428 قدمًا فوق مقر Steinway & Sons القديم 1925. المبنى سيكون أعلى بكثير من جاره One57 ، الذي هو 1005 قدم طويل القامة، مما يجعلها واحدة من أطول في مدينة نيويورك. المناظر من هذا المبنى ستكون مذهلة. حتى أكثر من ذلك One57 ، المبنى يقسم سنترال بارك، وخلق وجهة نظر متناظرة تماما من الحديقة.

يجب أن تكون تيرا كوتا والواجهة البرونزية مثيرة للاهتمام للغاية عند الانتهاء منها. ونحن نحب الكلمة الكاملة ومفهوم مزدوج للبرج، مما يجعل المبنى حصريًا للغاية، بحد أقصى وحدة واحدة فقط لكل طابق. وسيحصل المبنى على 60 شقة فاخرة بأسعار في البرج تبدأ من 14 مليون دولار، بما يتماشى مع العديد من منافسيه فائقي الفخامة.

ارتفاعات السقف تصل إلى 14 قدما، من الأرض إلى السقف النوافذ مع mullions البرونزية، Smallbone من مطابخ Devizes ليست سوى عدد قليل من الميزات من هذه الشقق رائع. يعمل المهندسون المعماريون SHoP ومصمم الديكور الداخلي Studio Sofield مع مجموعة أسواق العقارات ، JDS & Spruce Capital ، مطوري المشروع ، لذلك نتوقع أن يكون من الدرجة الأولى.

بدأت المبيعات في الأصل قبل عامين قبل بدء البناء ، ولكن مع تشبع قطاع مدينة نيويورك الفاخر للغاية ، قرر المطور تأخير المبيعات وإعادة الإطلاق عندما كان المبنى أقرب إلى أن يكون جاهزًا. وبهذه الطريقة، يمكن للمشترين الذهاب إلى المبنى لرؤية التشطيبات والمناظر المدهشة. تم إطلاق المبنى في أكتوبر 2018 ومن المقرر أن يتم شغله في أوائل عام 2019.

وسائل الراحة: خاص porte cochere، 24 ساعة بواب، 82 قدما حمام سباحة اللفة، شرفة في الهواء الطلق وصالة، مركز اللياقة البدنية، غرفة طعام خاصة، غرف اجتماعات، دراسة.

الوحدات المتاحة: الطابق الكامل 3 غرف نوم 3.5 مساكن الحمام مع 4,491 من المساحة الداخلية يبدأ من $18M. بنتهاوس 74 هو إقامة مزدوجة مع 7,128 قدم مربع من المساحة الداخلية, 4 غرف نوم و 5.5 حمامات مع مناظر نهر مذهلة إلى النهر, وسعر الطلب من $57M.

 

One 57  

One57 - 157 غرب 57 شارع مدينة نيويورك - One 57

 

العنوان: 157 غرب شارع 57، نيويورك، نيويورك

المشروع: إذا لم يكن ل One57 'ق قبلة في هذا السوق، صف الملياردير من المرجح أن يحدث أبدا. وينبغي أن يعزى الائتمان الكامل إلى إكستيل لاتخاذ المخاطر والخروج مع مبنى كبير مثل One57 من الداخل والخارج على حد سواء.

One57 لديه مناظر متناظرة لالتقاط الأنفاس من سنترال بارك إلى الشمال، كما يقع المبنى تقريبا صفعة الداب في منتصف شارعي 6 و 7، بين شارعي 57 و 58، تقسيم تقريبا الحديقة. تم تصميم المبنى من قبل المهندس المعماري الفرنسي كريستيان بورتزيمبارك والديكورات الداخلية من قبل توماس جول هانسن. One57 يضم وحدات كبيرة في الغالب في نطاق 3000 إلى 6800 قدم مربع ، ولكن يحتوي أيضًا على بعض غرف النوم وشقق غرفة نوم واحدة أيضًا. المساكن ميزة المطابخ من قبل Smallbone من Devines، والحمامات الرخام الألواح،

على الرغم من أن هذا المبنى بدأ منذ فترة ، لا تزال هناك بعض وحدات المطور الصغيرة المتبقية. و One57 تقع مجموعة Signature Collection في الطوابق العليا وتحظى ببعض من أفضل الإطلالات حول سنترال بارك، بأسعار تبدأ من 17.5 مليون دولار. و One57 تقع مجموعة واحدة في الطوابق السفلى، وبعضها مع مناظر سنترال بارك وبدونها. تتراوح الأسعار من 3.75 دولار لغرفة نوم واحدة بدون إطلالة سنترال بارك إلى 10 ملايين دولار لـ 3 غرف نوم مع نظرة خاطفة على الحديقة.

و5- star يقع فندق Park Hyatt NY الرئيسي في النصف السفلي من المبنى.  بالإضافة إلى One57 وسائل الراحة، يمكن للمقيمين خدمة الغرف على مدار 24 ساعة، وخدمة التدبير المنزلي، والتنظيف الجاف والغسيل، الخ.

وسائل الراحة: بواب على مدار 24 ساعة، حمام سباحة، سبا نالاي، مركز اللياقة البدنية، المكتبة، غرفة الفحص والأداء، غرفة المؤتمرات وغرفة الطعام الخاصة، صف السيارات. 

الوحدات المتاحة: لكل Streeteasy اعتبارًا من ديسمبر 2018 ، متوسط السعر الحالي لكل قدم مربع في One57 هو 5147 دولار. غرفة نوم واحدة تبدأ من $3.75M, اثنين من غرف النوم يبدأ من $7.5M و 3 غرف نوم شقق قليلا أقل من $10M.

 

432 Park Avenue 

432 Park Avenue نيويورك نيويورك

 

عنوان: 432 Park Avenue ، نيويورك، نيويورك

المشروع: واحدة من أطول المباني السكنية في نيويورك، 432 بارك هو 1398 قدم. وهو يقع بين الشوارع 57 و 56 وبارك وماديسون أفنيوز - ربما أغلى كتلة في مانهاتن.

مع مثل هذه لوحة أرضية المبنى الكبير من 8500 قدم مربع، وأسعار الطوابق الكاملة مكلفة للغاية. غير أن الشقق ذات المستوى الدخولي تبدأ بما يقرب من 14 مليون دولار. في الطوابق السفلى، يمكن للمشترين شراء أماكن الموظفين والشقق المكتبية الخاصة للبيع حصرا لأصحابها.

المهندس المعماري رافائيل فينولى صمم 432 Park Avenue الشقق'الخارجيات. تصميمه مستوحى من المربع المثالي، الذي استخدمه لصفيح أرضية المبنى، وكذلك أجزاء من المبنى الخارجي، وكل من النوافذ، التي هي 10 أقدام في 10 أقدام. ارتفاعات السقف ضخمة، مع بلاطة 15 قدما إلى بلاطة. الداخلية هي الحد الأدنى، التي صممها شركاء ديبورا بيرك.

في حين لا يوجد مكون الفندق في 432 Park Avenue ، لدى السكان مجموعة من وسائل الراحة من الدرجة الأولى ، بما في ذلك غرفة طعام خاصة ومحكمة للسيارات. بالإضافة إلى ذلك، هناك حمام سباحة ومركز للياقة البدنية لن تضطر إلى مشاركته مع نزلاء الفندق. بالإضافة إلى ذلك، هناك التدبير المنزلي وخدمة الغرف ومواقف السيارات.

وسائل الراحة: بواب على مدار 24 ساعة، حمام سباحة بطول 75 قدمًا، صالة، مطعم، ساونا، مكتبة، مكان أداء، غرفة مؤتمرات، استوديو يوغا، غرفة لعب للأطفال، مواقف سيارات في الموقع، خدمة صف السيارات.

الوحدات المتاحة: لكل Streeteasy اعتبارًا من ديسمبر 2018 ، متوسط السعر الحالي لكل قدم مربع في 432 Park Avenue هو 7395 دولار. مساكن بغرفتي نوم يبدأ من $14M وثلاث غرف نوم الشقق مع 3,575 من منطقة المعيشة يبدأ من $19M.

 

53W53 

الشقق الصف الملياردير - 53 غرب 53 شارع - 53W53 

العنوان: 53 غرب شارع 53، نيويورك، نيويورك

المشروع : 53 غرب 53rd يرتفع 1050 قدما في أفق نيويورك ، أقصر قليلا من تصميمها الأصلي 1250 قدما ، ولكن لا يزال سوبر طويل القامة. البرج، الذي يقع مبنى واحد شرق الجادة 6 بين الشارع 53 و 54، وسوف ترتفع 72 طابقا ويضم 145 الشقق الفاخرة جدا. في حين أن المبنى أبعد قليلا من 57 شارع وسنترال بارك من بعض الآخرين في ممر الشارع 57، ونحن نتوقع تصميم جان نوفيل لانتصار بسبب هندسته المعمارية حقا واحدة من نوعها.

تصميم المهندس المعماري الفرنسي جان نوفيل هو في نفس الوقت "هناك" ولكن أيضا بارد جدا، كما فقط جان نوفيل يعرف كيفية القيام بذلك. لطالما تم تبجيل المهندس المعماري الفائز بجائزة بريتزكر كمجازفة لتجاربه الإبداعية التي تؤدي دائمًا إلى تصميمات متطورة. و لقد قد اباً من نفسه هنا وtapers المبنى إلى مجموعة من القمم في قمة البرج وجلد المبنى سيكون هيكل خارجي.

الداخلية دافئة وصممت من قبل تييري ديبونت. وبسبب الهيكل الخارجي، لا توجد أعمدة للقلق بشأنها. النوافذ المزججة الثلاثية هي المتطورة وتقليل الضوضاء. المطابخ هي Molteni وشركاه، واحدة من العلامات التجارية المفضلة لدينا الإيطالية، والحمامات، التي صممتها أيضا Despont، ويضم الايطالية الانتهاء من الحجر الجيري فيرونا في نغمات محايدة.

وسائل الراحة: صالة وغرفة طعام خاصة مع إطلالة على الحديقة المركزية، بواب على مدار 24 ساعة، 65' حمام سباحة اللفة، عضوية إلى MoMa، المسرح الخاص، مركز اللياقة البدنية، خدمات التدبير المنزلي، مطعم في المبنى وخدمة الغرف، غرفة لعب الأطفال، الخ. 

الوحدات المتاحة: المساكن الحالية للبيع تتراوح من 1771 قدم مربع غرفة نوم واحدة لحوالي 5.2 مليون دولار إلى 7973 قدم مربع 4 غرفة نوم بنتهاوس مع مناظر سينمائية 360 درجة من سنترال بارك، هدسون وإيست ريفرز، وأفق وسط المدينة ل63 مليون دولار. الإشغال في أوائل عام 2019.

 

220 Central Park جنوب

220 Central Park ساوث كوندوس نيويورك نيويورك 

 

عنوان:  220 Central Park الجنوب، نيويورك، نيويورك

المشروع: يقع في سنترال بارك ساوث بين الجادة السابعة وبرودواي، 220 Central Park الجنوب هو واحد من المتنافسين الواعدين من جميع المباني على طول ممر الشارع 57.  لديها بعض من أفضل الحمض النووي من المجموعة، لكنها ليست مثالية سواء.

أولاً، تتميز بإطلالات غير معوقة بشكل دائم على سنترال بارك من معظم الوحدات. ثانياً، المهندس المعماري للمبنى هو روبرت أ. م. ستيرن المُبجل من الجارة 15 Central Park West شقق (15CPW) الذي، أيضا، هو مهندس مشروع آخر الفاخرة جدا في الممر، مثل 520 Park Avenue . ستيرن يعرف كيفية تصميم لمجموعة الأثرياء جدا وكان لها سجل كبير في هذا الجزء من السوق. وأخيرا ، فورنادو ريالتي ترست، المطور الوزن الثقيل وREIT ، والتي أنشأت برج بلومبرغ (الملقب One Beacon Court ) ، من بين عدد لا يحصى من الآخرين ، هو تطوير المبنى.

220 Central Park الجنوب سيكون لديه الكثير من القواسم المشتركة مع جارته اأنيقة، 15 Central Park West ، وإن كان نسخة أكثر نحيلة من جارتها. وسيضم المبنى واجهة من الحجر الجيري والتصميم الكلاسيكي والمنزل والبرج، وملعب خاص للسيارات في الشارع 58. يبلغ طول المبنى 950 قدمًا ويحتوي على 100 وحدة على مدار 65 طابقًا. سيكون الطابق لوحة المبنى في القاعدة (الطابق السابع) 7,440 قدم مربع, يتقلص إلى 6,591 قدم مربع من 48 إلى 64 طوابق.

على الرغم من أن كلا المبنيين قد تحول في اتجاهين متعاكسين لتحقيق أقصى قدر من وجهات النظر ، يبقى أن نرى كيف 220 Central Park الجنوب و 217 غرب شارع 57 سوف تتفاعل بصريا مع بعضها البعض بمجرد أن تقام. منذ 220 Central Park جنوب وجهات النظر دون عائق دائم من سنترال بارك، أي تفاعل بين المباني في خطوط البصر جنوب 220 CPS سيتم تعويضها من قبل وجهات نظر غير عادية وقيمة للغاية سنترال بارك.

المبنى الوحيد الذي من المتوقع أن يكون أعلى بيع (في ضخم 4.4 مليار دولار من الشقق) هو Central Park Tower (الملقب برج نوردستروم أو 217 غرب شارع 57) ، الذي يجلس مباشرة جنوب 220 Central Park جنوب. Central Park Tower سوف، لا يقصد التورية، برج أكثر 220 Central Park الجنوب بنسبة 50٪، مما يجعلها أطول مبنى شقة نيويورك في مانهاتن.

وسائل الراحة:   غرف الطعام الخاصة والمساحات الترفيهية، ونادي رياضي واسع ومنتجع صحي، بواب على مدار 24 ساعة. 

الوحدات المتاحة: استشرنا للحصول على التوافر. مع بيع 83٪ ، لا يزال المطور لديه وحدات للبيع. بدأت عمليات الإغلاق في نوفمبر 2018 ومن بين الوحدات المباعة قائمة أغلى في المدينة ، وهي سقيفة بقيمة 250 مليون دولار مع 23000 قدم مربع من المساحة الداخلية.

 

أمان نيويورك ريزيدنسز 

أمان نيويورك ريزيدنسز نيويورك

 

عنوان: 730 Fifth Avenue ، نيويورك، نيويورك

المشروع: تقع في الجزء العلوي من مبنى التاجرائع قبل الحرب ، ومساكن أمان نيويورك ميزة مساكن أمان الحضرية الأولى، ومع ذلك، سيكون هناك فقط 20 مساكن. The bottom floors will house a new Aman Resorts New York Hotel with 83 rooms. في حين أن هذا ليس سوبر طويل القامة، فمن على طول صف الملياردير في 57 والخامس وتفتخر وجهات النظر من سنترال بارك إلى الشمال.

سوف تتلقى المساكن خدمة بديهية لا مثيل لها والتي تشتهر بها أمان. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين استخدام وسائل الراحة في الفندق.

يتم تطوير المبنى من قبل فلاديسلاف دورونين، الذي هو الرئيس التنفيذي والمساهم الأكبر في منتجعات أمان. كما انه تطوير عدد قليل من المباني الشقة في ميامي التي نحبها، مثل يونا ريزيدنسز و Missoni Baia . يتم تصميم الديكورات الداخلية من قبل جان ميشيل غاثي من دينيستون، متعاون منذ فترة طويلة أمان.

وسائل الراحة: بواب على مدار 24 ساعة، والتفاف حول شرفة الحديقة في الطابق العاشر، وصالة، وحمام سباحة، وسبا فاخر وغرف العلاج، وبار السيجار، ومكتبة النبيذ، وبار البيانو، ونادي الجاز، ونادي أعضاء أمان، ومطعمين، واحد اليابانية وواحدة إيطالية. 

الوحدات المتاحة: ووفقا لخطة العرض، تطلب غرفة نوم واحدة مساحتها 150 1 قدما مربعا 5.9 ملايين دولار؛ ويبلغ سعر غرفة نوم من ثلاث غرف نوم تبلغ مساحتها 4384 قدممربع 26.6 مليون دولار، وستطلب غرفة نوم من أربع غرف نوم مساحتها 6287 قدم مربع 58.3 مليون دولار. الـ 5 طوابق من السقيفة الرقيقة التي تم سردها بمبلغ 180 مليون دولار والتي نفهم قد تم بيعها ، ويضم صالة البيانو ومعرض ، غرفة ألعاب ، مطبخين ، شرفة التفاف واثنين من حمامات السباحة.

 

 

520 Park Avenue

520 Park Avenue

 

عنوان: 520 Park Avenue ، نيويورك، نيويورك

المشروع: 520 Park Avenue ويجري تطويرها من قبل Zeckendorf ، وهو نفس الفريق وراء أوبر ناجحة 15 Central Park West , 18 Gramercy بارك و 50 ساحة الأمم المتحدة. وحداتها الـ 31 سترتفع فقط من 51 طابقاً، مما يجعلها أقصر مجموعة في ممر الشارع 57. في الواقع ، هذا هو بضع كتل شمالا ونظرا للحي منخفضة الارتفاع في Upper East Side ، فيشارع 60 الشرقي بين بارك وماديسون أفنيوز، ستتمتع الشقق بإطلالات رائعة على سنترال بارك والمدينة بينما، في الوقت نفسه، يجري في حي نيويوركالتقليدية.

تصميم المبنى يأخذ العظة من المباني السكنية الكبرى في نيويورك من 1920s و 1930s، فضلا عن التفسيرات الحديثة لهذه المنازل السكنية التي مضى عليها، مثل 15 Central Park West , 220 Central Park الجنوب و Four Seasons مساكن خاصة وسط مدينة نيويورك، والتي تم تصميمها أيضا من قبل المهندس المعماري نفسه، روبرت A. M. ستيرن.

كل وحدة من الوحدات هي إما طابق كامل، دوبلر، وللسقيفة، الإقامة الثلاثي. كل منها يقدم تخطيطات كلاسيكية في أجواء حديثة، مع مساحات ترفيهية مميزة، وغرف معيشة وطعام رسمية، وارتفاعات سقف مرتفعة وأرقى التشطيبات. تحتوي دوبلكوبوز والثلاثي على شرفات مع إطلالات رائعة على سنترال بارك. لوحة أرضية المبنى صغيرة بالمقارنة مع بعض منافسيها ، مما يسمح بطابق كامل من 4 غرف نوم بمساحة 4600 قدم مربع فقط ، بالإضافة إلى دوبلر من 6 غرف نوم تزيد مساحته على 9200 قدم مربع.

وبالنظر إلى نسب هذا المبنى ، مثل موقعه الرائع ، وهو مطور ناجح بشكل كبير (Zeckendorfs) ، والمهندس المعماري التبجيل ريتشارد A.M. Stern ، ليس هناك شك في أن هذا المبنى سيكون ناجحًا مع حشد معين. لأن هناك عدد قليل جدا من الوحدات، ونحن نتوقع هذا المبنى أن يكون يشعر الحصري وclubby.

وسائل الراحة: بواب على مدار 24 ساعة، صالون كبير من اللوبي، حديقة، غرفة حمام سباحة مزدوج الارتفاع، مركز اللياقة البدنية.  

الوحدات المتاحة: في حين تم الانتهاء من المبنى وانتقل السكان في، وهناك عدد قليل من وحدات المطور اليسار. تبدأ الشقة على مستوى الدخول من 20.5 مليون دولار ، ولكن 10 طوابق أعلى من شأنها أن تضيف 10 ملايين دولار أخرى إلى السعر ، نظرًا للمشاهدات.

 

Baccarat Hotel والمساكن

باكرات نيويورك

 

العنوان: 28 غرب شارع 53، نيويورك، نيويورك

المشروع: منذ تأسيسها من قبل لويس الخامس عشر في عام 1764، كان لدى Baccarat تراث غني من الجمال والثقافة. اسم Baccarat يعيش عبر ستاروود كابيتال، التي اشترت العلامة التجارية بدأت قبلة في الفنادق والمساكن مع الرائد Baccarat Hotel ومساكن نيويورك. بريق الفرنسية تكثر في Baccarat Hotel & مساكن نيويورك، مع أجود المواد ، وارتفاع المساحات ، وقطع Baccarat مخصصة في جميع أنحاء.

تقع واحدة من أرقى الكتل في مدينة نيويورك ، قبالة الجادة الخامسة في 20 W 53شارع rd ، Baccarat Hotel & مساكن نيويورك يقع على الجانب الآخر من الشارع من متحف الفن الحديث (MoMa)بالقرب من بعض من أرقى المطاعم والفنادق في العالم. الطوابق السفلى مخصصة للفندق، مع الطوابق العليا التي تضم 61 مسكنا ابتداء من الطابق 18.th تتميز الطوابق من 44 إلى 47 بمساكن في الطابق الكامل مع سقوف بطول 14 قدمًا وطابقين 48 و49 وسيضمان السقيفة ذات الارتفاع المزدوج.

Baccarat مساكن نيويورك تتمتع أعلى مستوى من الخدمة ووسائل الراحة التي يتوقعها المرء من خمسة- star الفندق. يمكن للمقيمين الوصول الكامل إلى وسائل الراحة الفندقية، بما في ذلك خمسة- star مطعم وبارات وسبا ومركز للياقة البدنية وحمام سباحة. وتشمل الخدمات أيضًا الكونسيرج على مدار 24 ساعة وصيانة المنازل والتسوق الشخصي. سيحصل المقيمون على امتيازات خاصة في مشاريع باكرات المستقبلية في المغرب وشنغهاي ودبي.

المهندسين المعماريين سكيدمور، أوينغز وميريل تصميم المبنى والفندق والمساكن ويجري تصميم من قبل مصممي الديكور الداخلي الفرنسي جيل & بواسييه وتوني إنغراو،على التوالي. طورت ستاروود كابيتال العقار.

وسائل الراحة: الوصول الكامل إلى وسائل الراحة في الفندق، بما في ذلك مطعم شوفالييه وبار Baccarat Signature و10,000 قدم مربع من العافية ومركز أكوا الذي يضم سبا من La Mer وحمام سباحة 55' . 

الوحدات المتاحة: المساكن الحالية للبيع تتراوح من 1728 قدم مربع شقة غرفة نوم ل6.3 مليون دولار إلى 2525 قدم مربع 3 غرفة نوم منزل ل10،900،000 دولار.

 

مباني إضافية في مدينة نيويورك مع وسط بارك فيو

PARK LAUREL

البرج الأولمبي

جي دبليو ماريوت ESSEX HOUSE

THE PLAZA مساكن مدينة نيويورك

TIME WARNER CENTER عمارات

مساكن في MANDARIN ORIENTAL نيويورك

 


 

شراء شقة في مدينة نيويورك

سلسلة دليل:

 
أفضل أحياء مانهاتن لشراء شقة في 2018 و 2019
سوهو، غرب سوهو ونوليتا دليل كوندو التنمية الجديدة
Upper West Side دليل الشقق للبيع
تشيلسي West Chelsea & Hudson Yards دليل الشقق للبيع
Upper East Side دليل شقة التطورات الجديدة
NoMad ، فلاتيرون و Gramercy دليل شقة التطورات الجديدة
Midtown مانهاتن التطورات الجديدة دليل الشقة
East Village & Lower East Side دليل شقة التطورات الجديدة
Financial District دليل شقة التطورات الجديدة
West Village , Greenwich Village ونوهو التطورات الجديدة دليل الشقة

جدولة شخص
اجتماع مع فريقنا

جدولة اجتماع