Hudson Yards شقق للبيع

Hudson Yards شقق فاخرة مدينة نيويورك

Hudson Yards، أكبر مشروع عقاري خاص في تاريخ البلاد، ويقع شمال البلاد مباشرة. West Chelsea من الجادة العاشرة إلى نهر هدسون ومن الغرب 30 إلى غرب الشوارع 34. وهو إنجاز هندسي رائع ، تم بناؤه فوق ساحات السكك الحديدية حيث يركن LIRR قطاراته التي تغادر من محطة بنسلفانيا.

تشمل المرحلة الأولى من المشروع 3 أبراج مكتبية من الفئة A و 2 أبراج سكنية ومركز تجاري راقي وسقيفة ثقافية كجزء من الساحات الشرقية. تم بناء جميع هذه المباني في نفس الوقت ، وهو أيضا إنجاز هندسي آخر. في غضون 4-5 سنوات فقط ، أنشأت المجموعة ذات الصلة حيا جديدا تماما على مسارات السكك الحديدية.

للباحثين عن شقق فاخرة حقيقية للبيع Hudson Yards يحتوي على مبنيين للاختيار من بينهما - 15 Hudson Yards و 35 Hudson Yards شقق نيويورك (ثه انتقل إلى كل بمزيد من التفصيل بعد مجموعة من القوائم).

اجتذبت الأبراج التجارية الثلاثة المتبقية بعضا من أفضل الشركات في أمريكا. إنه لأمر لا يصدق أن جميع هذه الشركات قد اشتركت في القدوم إلى Hudson Yardsبلاك روك ، كيه كيه آر ، جي بي مورغان ، كوتش ، لوريال ، ساب ، ميلبانك تويد ، بي سي جي ، سيلفرليك ، بوينت 72 ، بويز شيلر ، ديبفواز ، كوجنيزانت ، دي إن بي ، سي إن إن ، HBO ، ويلز فارغو ، وارنر براذرز ، ليفت ، وبيلوتون على سبيل المثال لا الحصر.:

عمالقة التكنولوجيا مثل Apple و Amazon و Facebook يأخذون أيضا الكثير من المساحات المكتبية إما في Hudson Yards نفسها أو المجاورة للمشروع. نتوقع أن يصبح الجانب الغربي الأقصى من مانهاتن مركزا تقنيا صغيرا لأن Google لديها بالفعل بعض المكاتب هناك بالإضافة إلى بصمتها في تشيلسي وغرب سوهو.

في مدينة نيويورك ، يمكن للتقنيين فرك الكتفين مع أولئك الذين يعملون بالفعل في صناعات مختلفة. لا عجب إذن ، أن التركيز التكنولوجي في مدينة نيويورك يختلف قليلا عن التركيز على وادي السيليكون. في حين أن كاليفورنيا لديها منذ فترة طويلة التركيز على الحوسبة والأجهزة ، فإن نيويورك للتكنولوجيا تركز بشكل أكبر على تطبيق تلك التكنولوجيا الجديدة على صناعات مثل وسائل الإعلام والإعلان والنشر والتجارة وخدمات التسويق والأزياء والخدمات المالية وتجارة التجزئة.

مع انتقال المزيد والمزيد من الشركات إلى المنطقة على مدى العامين المقبلين ، يزداد الطلب على Hudson Yards الشقق سوف تزيد بشكل كبير. سينتهي الأمر بالعديد من المديرين التنفيذيين والمصرفيين والمحامين والعاملين في مجال التكنولوجيا في هذه الشركات إلى العيش في أي منهما. Hudson Yards أو West Chelsea، الجيب السكني الفاخر الجديد جنوبا. حتى Hell's Kitchen يشهد تطورا جديدا ، ولكن في قطاع السوق المتوسط.

15 Hudson Yards

15 Hudson Yards شقق نيويورك للبيع

العنوان: 15 Hudson Yards نيويورك (عند زاوية شارع 30 و 11 الغربي) ، 501 غرب شارع 30

مشروع: خمسة عشر Hudson Yards تم تصميمه من قبل Diller Scofidio + Renfro بالتعاون مع مجموعة Rockwell. يتميز هذا البرج الزجاجي المكون من 89 طابقا بصورة ظلية أنيقة ، تتكون من أربعة أقواس زجاجية رشيقة في الجزء العلوي من البرج. المناظر الجنوبية محمية ومذهلة ، مع إطلالات مفتوحة تطل على ارتفاع منخفض West Chelsea. 15 Hudson Yards يقع على طول هاي لاين وبجوار السقيفة، وهي مساحة ضخمة للمناسبات الثقافية.

يضم المبنى وحدات من 1 إلى 4 غرف نوم. لا يحتوي المشروع على 15 واحدا فقط Hudson Yards بنتهاوس ، ولكن ، بدلا من ذلك ، هناك 4 بنتهاوس لكل طابق من الطوابق 81 - 89 ، وكلها في نطاق 5100 قدم مربع.

أكثر من 40,000 قدم مربع من وسائل الراحة مع وسائل الراحة واحدة فوق كل الآخرين. يوجد تراس على السطح خارج هذا العالم في 15 Hudson Yards يسمى Skytop الذي هو محمي من الرياح مع 60 'من جدار الشاشة الزجاجية.

هذا هو 900 قدم فوق مدينة نيويورك. بجوار Skytop توجد صالة ومطبخ خاص لتقديم الطعام وغرفة لتناول الطعام ، وهو عرض نادر. بالإضافة إلى ذلك ، هناك طابقان من وسائل الراحة في الطابقين 50 و 51.

15 Hudson Yards هو حقا 5-star المبنى ونظرا لموقعه المادي ، قد يكون لهذا المبنى أفضل المناظر في المشروع بأكمله.

وسائل الراحة: حمام سباحة بطول 75 قدمًا، ودوامة، وسبا خاص مع غرف علاج. مركز للياقة البدنية، مساحة العمل المشترك؛ شريط الجمال؛ وتخزين النبيذ جنبا إلى جنب مع غرفة الطعام وغرفة تذوق.

35 Hudson Yards

Hudson Yards شقق للبيع نيويورك

العنوان: 35 Hudson Yards (شارع 11 بين شارعي 33 غرب وغرب 34)، 500 شارع 33 غرب

مشروع: خمسة وثلاثون Hudson Yards تم تصميمه من قبل ديفيد تشايلدز من SOM مع تصميمات داخلية صممها مصمم AD100 توني إنغراو. يرتفع هذا البرج من الحجر الجيري 92 طابقا ويوفر إطلالات رائعة على المدينة ونهر هدسون.

تبدأ الشقق السكنية من الطابق 50 ، وهي أنيقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات رائعة. الأجواء في 35 Hudson Yards هو أن من 5-star فندق. المواد غنية جدا ولذيذة ، على عكس الكثير من المباني السكنية الأخرى في مدينة نيويورك التي تقدم شققا لقطع ملفات تعريف الارتباط مع تشطيبات لطيفة. ليس في 35 Hudson Yards!

فريدة من نوعها للمبنى، 35 Hudson Yards هي موطن لفندق ونادي وسبا Equinox الرائد ، وهو عبارة عن 150 غرفة وخمس غرفstar فندق مع قاعة احتفالات. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد نادي اللياقة البدنية الرائد Equinox مع حمامات سباحة داخلية وخارجية و SoulCycle و Equinox Spa.

الأسعار هنا أعلى قليلا من المنازل المعروضة للبيع في المبنى الشقيق ، 15 Hudson Yards. يشعر المرء وكأنه في Four Seasons فندق أو Mandarin Oriental. ثراء المواد ليس فقط في التصميمات الداخلية ، ولكن أيضا في المناطق المشتركة تبرز حقا.

الشقق كبيرة، مع 2 غرف نوم تبدأ من 1,832 قدم مربع و 3 غرف نوم تبدأ من 2,453.

وسائل الراحة: 3 مطاعم في الموقع تقدم الطعام في الإقامة. بالإضافة إلى وسائل الراحة في الفندق، يتمتع السكان بمجموعة كاملة من وسائل الراحة الخاصة: مركز رجال الأعمال، وغرف الاجتماعات، والصالة، ومركز اللياقة البدنية للمقيمين فقط، وغرفة اللعب، وغرفة الألعاب، وغرفة الطعام، والتراس الكبير مع خدمات تقديم الطعام.

الساحات الشرقية

Hudson Yards يتكون نفسه من منطقتين. تم بناء الساحات الشرقية بالكامل. من المرجح أن تظهر الساحات الغربية في السنوات ال 10 المقبلة ، ولكن على عكس الساحات الشرقية التي تم بناؤها جميعا في نفس الوقت ، فإن المباني في Wester Yards ستأتي واحدة تلو الأخرى بمرور الوقت.

تحتل المرحلة الأولى من هدسون يارد المنطقة من شارع 30 الغربي^{إلى شارع 33} الغربي^{بين الجادة} 10^{و 11}. الHudson Yards يتميز المشروع ببعض الهندسة المعمارية الرائعة ، كما هو موضح أدناه:

10 Hudson Yards، وهو أول برج مكتبي يتم افتتاحه في مايو 2016، ويبلغ ارتفاعه 52 طابقا. تم تصميمه من قبل Hudson Yards شركة الهندسة المعمارية للخطة الرئيسية Kohn Pedersen Fox وهي موطن ل Coach و L'Oreal و VaynerMedia و SAP

15 Hudson Yards، وهو أول برج سكني يتم افتتاحه في نهاية عام 2018، ويبلغ ارتفاعه 71 طابقا، وقد صممه ديلر سكوفيديو + رينفرو، مع تصميمات داخلية من قبل المهندسين المعماريين ديفيد روكويل وإسماعيل ليفيا.

30 Hudson Yards، أطول مكتب في المشروع، ويضم هذا البرج المكتبي المكون من 92 طابقا مكاتب تايم وارنر وسي إن إن وإتش بي أو. تم تصميم المبنى من قبل Kohn Pederson Fox ومن المتوقع إشغاله بحلول نهاية عام 2019. في الجزء العلوي من 30 Hudson Yards هو الحافة ، أعلى سطح مراقبة في الهواء الطلق في نصف الكرة الغربي. يقع مطعم The Peak في الطابق 101 من 30 Hudson Yards.

35 Hudson Yards، وهو برج مكون من 79 طابقا يضم فندقا يحمل علامة Equinox التجارية و 36 طابقا من المساكن، وقد صممه ديفيد تشايلدز من SOM ، سابقا Skidmore Owings Merrill.

50 Hudson Yards، وهو برج مكون من 58 طابقا، سيضم بلاك روك، تم تصميمه من قبل فوستر وشركاه.

55 Hudson Yards تم تصميمه من قبل كون بيدرسن فوكس وكيفن روش جون دينكيلو وشركاه. وقد اجتذبت حتى الآن عددا كبيرا من الشركات المالية وصناديق التحوط مثل Point72 Asset Management التي تدير أصول ستيف كوهين ، و Third Point برئاسة دانيال لوب ، و Stonepeak Infrastructure Partners. بالإضافة إلى ذلك ، فإن شركات المحاماة Cooley و Boies Schiller هي مستأجرين في المستقبل.

المحلات التجارية في Hudson Yards تم تصميمه من قبل Kohn Pedersen Fox وهو وجهة فاخرة من 7 طوابق مع مزيج من الرموز العالمية والمحلات المستقلة ومجموعة من المطاعم. وتشمل العلامات التجارية: كارتييه، باتيك فيليب، ستيوارت فايتسمان، فان كليف أند آربلز، زارا وإتش آند إم، من بين آخرين. بالإضافة إلى ذلك، سيقوم توماس كيلر بتنسيق مجموعة المطاعم في Hudson Yards وسيضم بعضا من أفضل المطاعم في العالم. كوستاس سبيلياديس (إستياتوريو ميلوس) ومايكل لوموناكو وديفيد تشانغ وخوسيه أندريس لديهم مطاعم هنا.

The Shed عبارة عن مبنى تلسكوبي من ستة طوابق صممه Diller Scofidio + Renfro و Rockwell Group. سيكون المبنى مركزا للفنون البصرية والفنون الأدائية على الجانب الجنوبي من Hudson Yards. من المقرر الانتهاء منه في عام 2019 ، ومن المتوقع أن يكون موطنا للعديد من الأحداث البارزة ، بما في ذلك أسبوع الموضة في نيويورك.

السفينة ، تمثال بقيمة 200 مليون دولار في وسط Hudson Yards تم تصميم المرحلة الأولى ، ما تم تشبيهه ببرج إيفل في مدينة نيويورك ، من قبل المصمم البريطاني توماس هيذرويك ، الذي يقوم أيضا بتصميم برجين للشقق الفاخرة على طول الخط العالي في 515 West 18th Street في تشيلسي.

7-قطار، تم إنشاء محطة مترو أنفاق خاصة ل Hudson Yards في 34 و 11. هذا هو امتداد لمترو الانفاق 7. بالإضافة إلى 7 قطارات ، تقع محطة 34th و 8th Avenue قريبة.

ويسترن ياردز

يستمر مشروع هدسون يارد في مدينة نيويورك في جذب بعض من أفضل المهندسين المعماريين في العالم ، مع الإضافة الأخيرة لفرانك جيري وسانتياغو كالاترافا الذين ، وفقا ل Wall Street تم استغلال المجلة لتطوير مباني المرحلة الثانية من المشروع. ستشغل المرحلة الثانية من Hudson Yard المنطقة من West 30 th Street إلى West 33^rd Street بين 11^th Avenue و West Side Highway في نيويورك نيويورك.

وستتألف المرحلة الثانية من أبراج سكنية ومجمع مكاتب ومدرسة تخدم الطلاب من^الصفوف K-8. لن تكتمل المرحلة الثانية لبعض الوقت ، حيث لم تمنح المدينة بعد الموافقة على البناء فوق مسارات القطار.

واحدة من أحدث Hudson Yards شقق للإيجار في مبنى يسمى The Set ، والذي يقع شمال الساحات الشرقية مباشرة. هذه الشقق مفروشة بالكامل والمبنى عبارة عن تقاطع بين خمسة star فندق وبناء شقة فاخرة. كوتيري ، أيضا شمال Hudson Yards قد Hudson Yards شقق للإيجار لأولئك الذين يحتاجون إلى مساعدة في العيش.

Hudson Yards (الحي) ، ستكون مانهاتن المكان الأكثر إثارة في المدينة ، بمجرد بنائها بالكامل. قد يستغرق ذلك بعض الوقت ، لكننا نستمتع بما تم تسليمه بالفعل الآن!