56 Leonard

تم تصميم 135 شقة و 10 أجنحة بنتهاوس لخلق نمط متتالي للبرج المكون من 60 طابقا ، مما يمنح كل سكن شعورا بالتدفق الحر. يتميز التصميم الكابولي بنسبة عرض إلى ارتفاع تبلغ 1:10.5 مما يؤدي إلى درجة من الكمال المتماثل لم يسبق لها مثيل في جميع المباني السكنية الحديثة فائقة النحافة.

تخلق الكانتيليفر لوحات أرضية مقذوفة والعديد من التراسات ، لذلك تشعر كل شقة من الشقق بالخصوصية والحميمية تماما ، ويكمل كل منها شرفة خاصة بها. على حد تعبير بيير دي مورون ، أحد المهندسين المعماريين ، "يمكننا أن نخبرك عن سبب كل جدار ، وكل نكسة ، وكل كانتليفر" لإنشاء قطعة خاصة من الهندسة المعمارية التي يبدو أنها تذوب في نهاية المطاف في السماء.

لا يوجد طابقان متشابهان تمامًا ، ويتم تنظيم الوحدات التي تختلف من استوديوهات إلى بنتهاوس إلى سبع مناطق ، وهو أمر نادر جدًا في مانهاتن العقارية

الجدران الزجاجية التي يتراوح ارتفاعها بين 11 و 18 قدما (3.3 - 5.8 متر) في كل مسكن ، بالإضافة إلى تراسها ، توفر إطلالات غير مسبوقة عبر المدينة على نهري هدسون وإيست ، Wall Streetو Midtown. عادة ما تكون المباني المحيطة تاريخية ومحدودة الارتفاع ، لكن "حقوق الهواء" لكلية الحقوق جاءت مع شراء الأرض.

الأعمدة الداخلية خلق حرف داخل كل منزل في حين يبدو للسيطرة على المناطق المشتركة منحهم شعورا فريدا وإضافة إلى أسباب شارع ليونارد تصبح رمزا لهيبة المنطقة.

أصغر الشقق هي استوديوهات 650 قدم مربع (60.38 متر مربع) ، ثم هناك مجموعة مختارة من تصاميم غرفة نوم واحدة وحمام واحد ونصف من 1027 قدم مربع (95.4 متر مربع) مع 11 قدما (3.3 مترا) من الأسقف العالية و 130 قدما مربعا (12 مترا مربعا) الشرفات. تشمل المساكن ذات التصميم الأكبر حجما حمامين من غرفتي نوم وحمامين ونصف.

ال10 بنتهاوس تتراوح في الحجم. اثنان من مساكن نصف الطابق، والآخرون كل يشغل طابق كامل. تحتوي البنتهاوس الكبيرة على أربع غرف نوم مع أربعة حمامات داخلية بالإضافة إلى غرفة بودرة تشغل ما يصل إلى 6400 قدم مربع (595.45 متر مربع) من مساحة المعيشة بالإضافة إلى 438 قدمًا مربعًا (40.69 مترًا مربعًا) من الشرفة الخارجية ، وتقدم ما يصل إلى 200 قدم خطي (61 مترًا) من النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف دون انقطاع.

يتمتع السكان بركوب المصعد السريع والسلس إلى منازلهم. أولئك الذين في الطوابق الـ 15 العليا يذهبون مباشرة إلى شقتهم. في الطوابق السفلى، لا يوجد أكثر من ثلاث شقق لكل بنك مصعد، مما يوفر الراحة والخصوصية للجميع.

التفاصيل الداخلية رائعة ومصممة لإكمال هدف المهندسين المعماريين المتمثل في تعزيز كل شيء عن نمط الحياة الفاخرة مع توفير الانسجام والتقدير أيضا. تحتوي الخرسانة المكشوفة في كل مسكن على زجاج ذو حواف من الساتان مع ظلال شمبانيا للعتبات. الزجاج معزول للتحكم في اكتساب الحرارة وتقليل الوهج. كل شيء يبدو ناعم اللون وعاكس للضوء.

الأرضيات عبارة عن خشب صلب طبيعي ، مثل البلوط الأبيض الأبالاش ، وكذلك بلاط الحجر الجيري. تحتوي الحمامات على تجهيزات مصممة بشكل فريد ، والجدران من الرخام الأبيض ، والإضاءة مصممة لهذا الغرض. تشطيبات مرآة خزائن المطبخ محفورة بالحمض لإعطاء كل شقة مظهرا وشعورا فريدا. تنطلق مطابخ البنتهاوس مع جزيرة كبيرة على شكل بيانو ، ولكل منها غطاء محرك منحوت خصيصا على النطاق.

يحتوي اللوبي الكبير على أرضية تيرازو وجدران من الرخام الأسود تؤدي إلى عيد الضوء بمجرد وصول السكان إلى منزلهم ، أو في مساحة الراحة المكونة من طابقين ، والتي تبلغ مساحتها 17000 قدم مربع (1579 متر مربع) ، والتي تشغل الطابقين 9 و 10. تشمل الإضاءة المتقنة في اللوبي ثريا مصنوعة يدويا من قبل باتريك ناش. تم تصميم غرفة البريد الخاصة به لتكون منطقة اجتماعات مريحة بما يتماشى مع النمط الحالي للشقق الفاخرة ، وليس مجرد مكان ما لجمع البريد. وبالتالي ، فإن نهايته تقارن جيدا بمنطقة اللوبي. تشمل وسائل الراحة النشطة حوض سباحة ذو مسارين بطول 75 قدما (22.86 مترا) تحده أرضية تيرازو سوداء مطعمة بالرخام الزجاجي. تم الانتهاء من الجدران في بلاط بنس من الفولاذ المقاوم للصدأ المصقول. تم تصميم التراس الخارجي ومنطقة التراس الشمسي لتمكين الجميع من الاستمتاع بحوض الاستحمام الساخن من الاستمتاع بإطلالات خلابة على المدينة. يتوفر مركز للياقة البدنية مجهز بالكامل واستوديو يوغا وغرفة بخار وساونا. ال Tribeca غرفة Tot هي منطقة لعب للأطفال. عندما لا تستمتع صالة المكتبة بالتسلية النشطة ، فإنها تتميز بجدران من بلاط الجرانيت الأسود وسجادة مخصصة ومدفأة مفتوحة مذهلة ومركز مؤتمرات. كما يتوفر للمقيمين الذين يرغبون في الترفيه عن الضيوف صالون خاص لتناول الطعام ومطبخ لتقديم الطعام. تحتوي غرفة مسرح ليونارد الداخلية/الخارجية على 25 مقعدا للاستلقاء.

و Tribeca حي

تشتهر بتاريخها والعالم القديم يشعر، Tribeca هي أيضا موطن لأرقى مؤسسات التسوق وتناول الطعام. وهناك أيضا عدد من صالات العرض والمتاحف الوجهة التي تخدم اللغة. الحدائق الجميلة على ضفاف النهر بالإضافة إلى العديد من الأحداث والمسيرات التي تجري جعل Tribeca التركيز على الحياة الثقافية في مانهاتن السفلى واحدة من الأحياء الأكثر رواجا في أي مدينة عالمية.

إنه مبنى فريد التصميم والمصممة. المهندسين المعماريين ليست فقط ذات الشهرة العالمية ولكن في 56 Leonard لقد جلبوا شيئا خاصا ل Tribeca التي تضيف الكثير إلى ثقافة الحي وتاريخه. لإكمال بقية الجملة هنري فورد الشهيرة، "ما يهم هو التاريخ الذي نصنعه اليوم" وهذا هو بالضبط ما فعله هرتسوغ ودي مورون؛ لقد صنعوا تاريخاً معمارياً جديداً.

هذا التطور هو موطن حقيقي لكثير من سكان نيويورك الأثرياء وكذلك بعض من مشاهير الأعمال في العالم ، بدلا من مجموعة شاغرة في المقام الأول من pieds -à-terre. موقعها والفوائد التي يقدمها تصميمها لسكانها تجعل من خيار واضح ونحن نوصي بشدة.

111 موراي

الانتهاء مؤخرا والوقوف حيث Battery Park City, Tribeca، و Financial District يتقاطع هذا البرج العقاري الفاخر ويوفر 157 مسكنا. وهي تتراوح من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى أجنحة البنتهاوس في الطابق الكامل. تعاون المهندس المعماري كون بيدرسن فوكس والمصمم الداخلي ديفيد مان مع ديفيد روكويل ، الذي عمل على وسائل الراحة ، ومع مهندس المناظر الطبيعية إدموند هولاندر لإنشاء هذا الشكل الجريء الذي يعزز الآن Tribecaفي الأفق.

تكتمل المساكن ومنطقة المرافق الحديثة المكونة من طابقين حقا بالحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة. يبدو أن كل ذلك يندمج بسهولة في مكان واحد مرغوب فيه للاتصال بالمنزل. 

565 Broome سوهو

تركز سوهو على الفنون والثقافة ، وهي أيضا مركز لتناول الطعام الفاخر والتسوق الراقي والحياة الليلية المثيرة. أضف إلى ذلك الواجهة البحرية لنهر هدسون المتحولة التي تجلب معها العديد من الفرص للأنشطة الترفيهية الخارجية ، والملاذ المثالي الذي 565 Broome يتطلب الاهتمام.

تقدم قصصها ال 30 ، التي أنشأتها ورشة عمل رينزو بيانو للبناء ومصممي الديكور الداخلي RDAI ، لمسة أوروبية من الفخامة والحرفية التي تستخدم البلوط الأبيض والحجر والزجاج والخرسانة "بطريقة صادقة للغاية" ، على حد تعبير رينزو بيانو. كانت نيتهم هي عرض مناطق معيشة مفتوحة تستفيد إلى أقصى حد من الضوء الطبيعي لتوفير مناظر جميلة على النهر وعبر المدينة.

Greenwich West

استخدمت شركتا لوسي أنيما وسيباستيان سيجرز في باريس الهندسة المعمارية الصناعية لغرب سوهو كمصدر إلهام لهذا البرج المكون من 30 طابقا في 110 شارع تشارلتون ، المقرر الانتهاء منه في عام 2020. وبذلك ابتكروا تفسيرا مثيرا للاهتمام للعمارة الكلاسيكية في نيويورك والفرنسية. الهدف هو جلب نمط حياة "وسط المدينة" ووسائل الراحة "أبتاون" التي تكملها مناظر رائعة لهدسون.

وسيوفر البرج المكون من 30 طابقا 170 شقة لسكانه. وسوف تشمل جميع الخيارات من الاستوديوهات إلى المساكن المكونة من 3 غرف نوم. وستشمل وسائل الراحة مواقف للسيارات في الموقع، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وغرفة متعددة الأغراض، وتراس على السطح مع مسبح، ومقهى في الطابق الأرضي. سيبدأ المطور في قبول عقود الشراء على الشقق قريبا.