56 Leonard 

قصة التميز

56 Leonard كان النجاح العقارات الكلاسيكية قبل وقت طويل من الانتهاء من السقيفة النهائية. هذا هرتسوغ ودي مورون تحفة تغيرت Tribeca أفق ومنظر العالم لمانهاتن السفلى يقع هذا المبنى، المعروف أيضًا باسم مبنى جينغا في مدينة نيويورك، على أرض تم شراؤها من كلية الحقوق في نيويورك في عام 2007 عند تقاطع الكنيسة وليونارد. تم الانتهاء منه إلى الوسام من الهندسة أخبار سجل التسمية بأنها "أفضل من أفضل" مشروع سكني لعام 2017.

أراد المصممون السويسريون الحائزون على جائزة بريتزكر أن يتناقضوا Tribeca 's التاريخ الثقافي الغني والشوارع المرصوفة بالحصى مع مذهلة 60 طابقا من الخرسانة المصنوعة من القصب. وقد أعطى تصميم المبنى فريدة من نوعها 56 Leonard صورة ظلية تحدد الأفق عندما يبحث المالكون والمقيمون والمارة. هذا الابتكار المكاني ثم يندمج بشكل لا يمكن تحديده مع النحت أنيش كابور مثيرة للاهتمام بتكليف خاص يستريح على جانب مدخل اللوبي.

الهندسة المعمارية

تم تصميم 135 شقة و10 أجنحة بنتهاوس لإنشاء نمط متعاقب للبرج المكون من 60 طابقًا ، مما يمنح كل مسكن شعورًا حرًا. التصميم cantilevered لديه نسبة عرض إلى ارتفاع من 1:10.5 مما يؤدي إلى درجة من الكمال متناظرة لم يسبق له مثيل في جميع المباني السكنية الحديثة، فائقة ضئيلة.

تقوم cantilevers بإنشاء لوحات أرضية مقذوفة والعديد من المدرجات ، لذلك تشعر كل شقة بأنها خاصة وحميمة تمامًا ، ويتم استكمال كل منها بشرفة خاصة بها. على حد تعبير بيير دي مورون، أحد المهندسين المعماريين، "يمكننا أن نقول لك سبب كل جدار، كل نكسة، كل cantilever" لإنشاء قطعة خاصة من الهندسة المعمارية التي يبدو في نهاية المطاف أن تذوب في السماء.

لا يوجد طابقان متشابهان تمامًا ، ويتم تنظيم الوحدات التي تختلف من استوديوهات إلى بنتهاوس إلى سبع مناطق ، وهو أمر نادر جدًا في مانهاتن العقارية

الجدران الزجاجية العالية التي يبلغ ارتفاعها من 11 إلى 18 قدمًا (3.3 - 5.8 مترًا) في كل مسكن ، بالإضافة إلى تراسها ، توفر إطلالات غير مسبوقة في جميع أنحاء المدينة إلى نهري هدسون والشرق ، Wall Street و Midtown . المباني المحيطة عادة ما تكون تاريخية ومحدودة الارتفاع، ولكن "حقوق الهواء" في كلية الحقوق جاءت مع شراء الأراضي.

الأعمدة الداخلية خلق حرف داخل كل منزل في حين يبدو للسيطرة على المناطق المشتركة منحهم شعورا فريدا وإضافة إلى أسباب شارع ليونارد تصبح رمزا لهيبة المنطقة.

المساكن

أصغر الشقق هي 650 قدم مربع استوديوهات (60.38 متر مربع)، ثم هناك مجموعة مختارة من غرفة نوم واحدة، واحد ونصف تصاميم الحمام من 1027 قدم مربع (95.4 متر مربع) مع 11 قدما (3.3 متر) السقوف العالية و 130 قدم مربع (12 مترا مربعا) الشرفات. تشمل مساكن التصميم الأكبر حمامين من غرفتي نوم وحمامين ونصف.

ال10 بنتهاوس تتراوح في الحجم. اثنان من مساكن نصف الطابق، والآخرون كل يشغل طابق كامل. تحتوي البنتهاوس الكبيرة على أربع غرف نوم مع أربعة حمامات داخلية بالإضافة إلى غرفة بودرة تشغل ما يصل إلى 6400 قدم مربع (595.45 متر مربع) من مساحة المعيشة بالإضافة إلى 438 قدمًا مربعًا (40.69 مترًا مربعًا) من الشرفة الخارجية ، وتقدم ما يصل إلى 200 قدم خطي (61 مترًا) من النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف دون انقطاع.

يتمتع السكان بركوب المصعد السريع والسلس إلى منازلهم. أولئك الذين في الطوابق الـ 15 العليا يذهبون مباشرة إلى شقتهم. في الطوابق السفلى، لا يوجد أكثر من ثلاث شقق لكل بنك مصعد، مما يوفر الراحة والخصوصية للجميع.

التشطيبات

التفاصيل الداخلية رائعة ومصممة لاستكمال هدف المهندسين المعماريين المتمثل في توفير الانسجام والتقدير وتعزيز كل شيء عن نمط الحياة الفاخرة. الخرسانة المكشوفة في كل مسكن لديها زجاج ذو حواف الساتين مع ظلال الشمبانيا للسيلز. يتم عزل الزجاج للسيطرة على كسب الحرارة وتقليل الوهج. كل شيء يبدو لينة منغم والضوء العاكسة.

الأرضيات على حد سواء الخشب الصلب الطبيعي، مثل البلوط الأبيض الأبالاش، فضلا عن بلاط الحجر الجيري. تحتوي الحمامات على تجهيزات مصممة بشكل فريد، والجدران من الرخام الأبيض، والإضاءة مصممة لهذا الغرض. خزائن المطبخ مرآة التشطيبات هي حمض محفورة لإعطاء كل شقة نظرة فريدة من نوعها ويشعر. يتم تعيين مطابخ السقيفة قبالة مع جزيرة كبيرة على شكل البيانو، ويحتوي كل غطاء السيارة منحوتة حسب الطلب على مدى.

وسائل الراحة

يحتوي اللوبي الكبير على أرضية تيرازو وجدران رخامية سوداء تؤدي إلى وليمة الضوء بمجرد وصول السكان إلى منزلهم أو في مساحة الراحة المكونة من طابقين و17,000 قدم مربع (1,579 متر مربع) والتي تأخذ الطابقين التاسع والعاشر. الإضاءة التفصيلية للبهو تشمل ثريا مصنوعة يدويا من قبل باتريك ناش.

تم تصميم غرفة البريد لتكون منطقة اجتماع مريحة بما يتماشى مع النمط الحالي من الشقق الفاخرة ، وليس ببساطة في مكان ما لجمع البريد. الانتهاء من ذلك، لذلك، يقارن جيدا إلى منطقة اللوبي.

تشمل وسائل الراحة النشطة بركة لفة من حارتين يبلغ طولها 75 قدمًا (22.86 مترًا) وتحدها أرضية سوداء من الطين الطينية مطعمة بالرخام الزجاجي. تم الانتهاء من الجدران في البلاط بيني الفولاذ المقاوم للصدأ المصقول. التراس الخارجي ومنطقة سطح الشمس غير قابلة للاستمتاع بحوض الاستحمام الساخن ليتم التعامل معه على مناظر المدينة الخلابة. يتوفر مركز للياقة البدنية مجهز بالكامل واستوديو يوغا وغرفة بخار وساونا. و Tribeca غرفة توت هي منطقة لعب للأطفال.

عند عدم الاستمتاع بالتسلية النشطة، تحتوي صالة المكتبة على جدران سوداء من البلاط الغرانيت، وسجادة مخصصة، ومدفأة مفتوحة مذهلة ومركز مؤتمرات. كما يتوفر للمقيمين الذين يرغبون في ترفيه الضيوف لاستخدامها وصالون خاص لتناول الطعام ومطبخ لتقديم الطعام. تحتوي غرفة مسرح Leonard داخلي/خارجي على 25 مقعدًا.

و Tribeca حي

تشتهر بتاريخها والعالم القديم يشعر، Tribeca هي أيضا موطن لأرقى مؤسسات التسوق وتناول الطعام. وهناك أيضا عدد من صالات العرض والمتاحف الوجهة التي تخدم اللغة. الحدائق الجميلة على ضفاف النهر بالإضافة إلى العديد من الأحداث والمسيرات التي تجري جعل Tribeca التركيز على الحياة الثقافية في مانهاتن السفلى واحدة من الأحياء الأكثر رواجا في أي مدينة عالمية.

لماذا نوصي 56 Leonard

إنه مبنى فريد التصميم والمصممة. المهندسين المعماريين ليست فقط ذات الشهرة العالمية ولكن في 56 Leonard لقد جلبوا شيئا خاصا ل Tribeca التي تضيف الكثير إلى ثقافة الحي وتاريخه. لإكمال بقية الجملة هنري فورد الشهيرة، "ما يهم هو التاريخ الذي نصنعه اليوم" وهذا هو بالضبط ما فعله هرتسوغ ودي مورون؛ لقد صنعوا تاريخاً معمارياً جديداً.

هذا التطور هو موطن حقيقي لكثير من سكان نيويورك الأثرياء وكذلك بعض من مشاهير الأعمال في العالم ، بدلا من مجموعة شاغرة في المقام الأول من pieds -à-terre. موقعها والفوائد التي يقدمها تصميمها لسكانها تجعل من خيار واضح ونحن نوصي بشدة.

"لماذا الآن هو الوقت المناسب للاستثمار في مانهاتن"

"أفضل أحياء مدينة نيويورك لشراء شقة في عام 2020"

مقارنة الخصائص القريبة

111 موراي

أنجزت مؤخرا والوقوف حيث Battery Park City , Tribeca ، و Financial District تتقاطع، هذا البرج العقاري الفاخر يسلم 157 مساكن. وهي تتراوح بين شقق غرفة نوم واحدة إلى أجنحة بنتهاوس في الطابق الكامل. تعاون المهندس المعماري كون بيدرسن فوكس ومصمم الديكور الداخلي ديفيد مان مع ديفيد روكويل، الذي عمل على وسائل الراحة، ومع مهندس المناظر الطبيعية إدموند هولاندر لإنشاء هذا الشكل الجريء الذي يعزز الآن Tribeca أفق.

تم الانتهاء من المساكن ومنطقة المرافق المتطورة ذات الطابقين من خلال الحدائق الخلابة ذات المناظر الطبيعية. كل ذلك يبدو أن دمج جهد في مكان واحد، مرغوب فيه لاستدعاء المنزل. 

565 Broome سوهو

لا تزال مركز ًا للفنون والثقافة ، تعد سوهو أيضًا مركزًا لتناول الطعام الفاخر والتسوق الراقي والحياة الليلية المثيرة. أضف إلى ذلك تحويل الواجهة البحرية لنهر هدسون جلب معها الكثير من الفرص للأنشطة الترفيهية الخارجية ، والتراجع المثالي الذي هو 565 Broome يتطلب الاهتمام.

في 30 قصص, التي أنشأتها ورشة عمل بناء رينزو البيانو ومصممي الديكور الداخلي RDAI, تقديم لمسة أوروبية من الترف والحرفية التي تستخدم البلوط الأبيض, الحجر, الزجاج, والخرسانة "بطريقة صادقة جدا," على حد تعبير رينزو بيانو. كانت نيتهم هي أن تتميز بمناطق معيشة مفتوحة لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي لتوفير إطلالات جميلة على النهر وعبر المدينة. تعرف على المزيد عن 565 Broome .

Greenwich West

استخدمت شركتا لوكي أنيما وسيباستيان سيغرز في باريس الهندسة المعمارية الصناعية لـ سوهو الغربية كمصدر إلهام لهذا البرج المكون من 30 طابقًا في 110 شارع تشارلتون، ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2020. وبذلك قاموا بإنشاء تفسير مثير للاهتمام للهندسة المعمارية الكلاسيكية في نيويورك وفرنسا. والهدف هو جلب "وسط المدينة" نمط الحياة و "أعلى المدينة" وسائل الراحة تكملها مناظر رائعة من هدسون.

سيوفر البرج المكون من 30 طابقًا 170 شقة لسكانه. وسوف تشمل جميع الخيارات من الاستوديوهات إلى مساكن من 3 غرف نوم. تشمل وسائل الراحة مواقف للسيارات في الموقع، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وغرفة متعددة الأغراض، وتراس على السطح مع مسبح، ومقهى في الطابق الأرضي. سيبدأ المطور في قبول عقود الشراء على الشقق قريبًا. تعرف على المزيد عن Greenwich West .

56 Leonard وسائل الراحه

 

بوابه

GATED موتور كورت

خادم

VALET وقوف السيارات

الطعام

غرفة طعام خاصة

الشيف

شيف داخلي

سبا

النادي الصحي وسبا

تجمع

75 قدم لفة تجمع

النبيذ

أقبية النبيذ الخاصة

مركز الأعمال

مركز الأعمال

ماذا في الحي؟

فندق ووكر Tribeca

ماذا في الحي؟

P. P. O. و. غاليري

ماذا في الحي؟

The Odeon

ماذا في الحي؟

Best Made Company

ماذا في الحي؟

The Greek

ماذا في الحي؟

مونيكا الملك المعاصرة

ماذا في الحي؟

Issey Miyake

ماذا في الحي؟

كورين

ماذا في الحي؟

Frenchette

ماذا في الحي؟

Arcade Bakery

ماذا في الحي؟

Alexander & Boni

ماذا في الحي؟

مولبيري وفاين

ماذا في الحي؟

رصيف 25

ماذا في الحي؟

Tribeca شواء

ماذا في الحي؟

ليتل بارك

56 Leonard شارع للبيع

 

جدولة شخص
اجتماع مع فريقنا

جدولة اجتماع

هل أحتاج إلى سمسار عقارات؟