100 أغلى عقارات مانهاتن للبيع

مدينة نيويورك لديها بعض من أغلى العقارات في العالم. أين يمكن لشخص آخر أن ينفق 238 مليون دولار على شقة واحدة؟ 

مما لا شك فيه أن أغلى شقة في مدينة نيويورك ، والممتلكات التي تقع في الفاخرة جدا 220 Central Park جنوب. تم شراء الشقة حتى قبل أن تصل إلى السوق.  تطل هذه الشقة على سنترال بارك، وتقع في 4 طوابق، وتحتوي على مساحة داخلية تبلغ 23,000 قدم مربع ومساحة خارجية تبلغ 649 قدم مربع. في 238 مليون دولار هو بوضوح أغلى منزل واحد في الولايات المتحدة وهو واحد من المهندس المعماري روبرت A.M تصاميم توقيع ستيرن. 

من كان المشتري؟ الملياردير كين غريفين، مؤسس صندوق التحوط القلعة. في حين أن سعر 238 مليون دولار هو بالتأكيد خارج عن الحد ، شهدت مدينة نيويورك بعض العقارات في أحدث الأبراج التجارية ما يزيد على 90 -- 100 مليون دولار ، والأسعار القياسية للمدينة.  

دبليوهي أغنى الرجال والنساء في العالم الكرز اختيار 90 دولارا ، 45 دولارا ، أو 25 مليون دولار الشقق؟ إنها ظاهرة عالمية. بل هو دلالة على أن مانهاتن هي عاصمة العالم والعلامة التجارية مانهاتن غير منقّص.  يكلف في المتوسط 1.8 مليون دولار لشراء قطعة من التفاحة الكبيرة ، وهذا فقط في مانهاتن. ولكن، هذه هي مجرد نقطة البداية عند النظر في المنازل السكنية الفاخرة الحقيقية في المدينة.  

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أغلى شقة في مانهاتن ، سيركز المشتري في الجزء الفاخر للغاية ، وليس فقط الجزء الفاخر. يتم تعريف قطاع الفاخرة على أنها أعلى 10٪ من المبيعات في مانهاتن. وبناء على ذلك، فإن متوسط سعر العقار الفاخر هو 7.7 مليون دولار أو 900 2 دولار للقدم المربع. الجزء الفاخرة، ومع ذلك، يمكن تقسيمها إلى مزيد من الفاخرة فائقة (ما يقرب من $5,000 للقدم المربع الواحد وما فوق), سوبر الفاخرة ($3,000 - $5,000 للقدم المربع الواحد) والفخامة. يمكن أن أغلى منزل في مدينة نيويورك التجارة في 10،000 دولار للقدم المربع الواحد أو أكثر. 

ما الذي يميز أغلى المنازل المعروضة للبيع عن المنازل العادية؟ الشقق التي تحتوي على طوابق كاملة، مساحة خاصة في الهواء الطلق، مثل شرفة خاصة بها أو سطح سطح خاص، نوافذ من الأرض إلى السقف، مساحات معيشة كبيرة الحجم، 

أي المباني الأخرى لديها أغلى شقق مانهاتن للبيع؟ في حين أن Upper East Side لديها نصيبها العادل، وسط مانهاتن لديها أيضا بعض المباني العظيمة مثل 150 شارع تشارلز، ومبنى وولورث وبرج ساحة ماديسون بارك. في الآونة الأخيرة ، وقد اجتذب الصف الملياردير بعض من أغلى الممتلكات مع إضافة Central Park Tower , 15 Central Park West , 520 Park Avenue , 432 Park Avenue , One 57 و Time Warner Center .

وفيما يلي مجموعة مختارة من أغلى العقارات مانهاتن حاليا للبيع